地图找房华驰书院楼盘评测
华驰书院
高新区 高新区
住宅 87-125㎡
9000
元/m²
73
分
超30%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
77分
79分
交通出行
80分
79分
生活配套
60分
81分
本楼盘
区域均值
华驰书院，位于高新区-高新区，普明北路西端（火炬中学对面。华驰书院目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有736套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.02万平米，住宅占地面积4.00万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是四川绵阳华驰方向机有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
四川绵阳华驰方向机有限公司
物业公司
深圳长城物业管理集团
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
736户
车位比
1:1.04
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.99 | 3.32 | 3.61 |
| 餐厅 | 5.96 | 2.59 | 2.3 |
| 主卧 | 11.23 | 3.56 | 3.25 |
| 次卧一 | 8.8 | 3.36 | 2.72 |
| 次卧二 | 7.32 | 2.94 | 2.6 |
| 厨房 | 3.86 | 2.39 | 1.74 |
| 卫生间 | 3.18 | 1.59 | 2 |
| 主卧卫生间 | 3.71 | 2.42 | 1.72 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、次卧一、次卧二、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
25个
公交线路
18路[湖山村]、11路、18路[武郎庙]、18路[八一村]、70路、18路[周家大院]、806路、18路[穿心店]、18路[水库]
最近公交站
约81米
楼盘到市中心路程约5.95公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，方向机厂站、华驰书院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为方向机厂站，距离小区81米。
生活配套
本楼盘60分
学校
116个
医院
5个
购物
3个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有105所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近童星梦幼儿园,步行距离仅有196米。小区临近绵阳高新区火炬第一小学校,步行距离仅有840米。项目周边560米是天樾运动公园，1.51公里是城辗市公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为9000元每平米，低于同区域高新区的住宅楼盘。
用户点评（34）
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7300
元/m²
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住宅 80-227㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1388套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积3.81万平米，小区每户配有1.13个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是四川万向投资集团有限公司。
长虹城
10000
元/m²
高新区 高新区
住宅 143-196㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
项目整体占地约600亩，计容面积约110万㎡，地块及周边规划有大型商业街区，幼儿园，中小学，菜市场，图书馆，社区颐养中心、健身活动广场，项目建成后，将会有3-4万人居住于此。长虹城是目前绵阳在成熟地段开发较大的楼盘，分境、麓、悦三个系列打造。长虹城首批开发的臻境目前已经提前半年交付，目前还有少量现房在售。长虹云麓是绵阳市场上少有的纯改善的楼盘，定位是城市改善型住宅，全板楼设计，两梯两户，建筑密度14%，在售建筑面积是143-196平，均价10500元/平。
长虹琅悦
8800
元/m²
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住宅 78-123㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
琅悦作为长虹城南组团首开地块，并且为长虹城首个“悦”字系组团，总占地约36亩，规划总建筑面积约：8.9万方，容积率：2.8，绿地率：35%，建筑密度：20%，共设计住宅669户。小区共设置三个人行出入口及两个机动车出入口。项目配置了659个车位，车位比为1:1。小区由5栋高层围合布局，楼层总高为25F，拥有约2万方大尺度园林景观。 小区景观以自然为主线，从空间、环境、功能出发，打造多维体验的森系居所，以”森系、无界、未来”的设计理念，通过室内+户外，设计出不同主题的9大功能空间，打造集休闲、运动健身、邻里交流、亲子娱乐于一体的陪伴社区。
际华园宸府
8800
元/m²
高新区 高新区
住宅 91-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.12万平米，住宅占地面积4.16万平米，小区住宅容积率为2.13，居住舒适性较好，楼盘开发商是际华三五三六实业有限公司。
万向紫气东来
售价待定
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住宅 92-129㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅建筑面积13.79万平米，住宅占地面积4.05万平米，小区住宅容积率为2.42，居住舒适性较好，楼盘开发商是四川万向投资集团有限公司。
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8500
元/m²
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住宅 107-129㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有480套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.00万平米，住宅占地面积2.27万平米，小区每户配有1.38个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是绵阳金泰实业有限公司。
竹凌星光
7100
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有498套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.95万平米，住宅占地面积1.17万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是四川竹凌房地产开发集团有限公司。
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积4.50万平米，住宅占地面积0.73万平米，小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是绵阳市光华福利企业有限责任公司。
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